房产抵押成为大额融资用户的选择

r     近期，我国房地产开发资金正加速从非热点城市向一线城市集中，这一趋势助涨了一线城市的房价。潘石屹预言：“最近由于股票下跌，千股跌停，外加人民币贬值，导致一线城市放价再度升温在一线城市良好的楼市状况下，房产抵押市场被许多业内人士看好。2016年一线城市将仍有上涨空间，将成为房产抵押市场快速发展的土壤，成为许多巨额融资用户的新融资渠道。 r

r     据最新数据统计，截至2015年12月20日，去年一线城市成交土地总宗数和规划建筑总面积均为近六年新低，但平均楼面价却创出历史新高。同时，全国百城中有10所城市土地流拍率达到或超过50%。这一明显反差，反映出我国房地产开发资金正加速从非热点城市向一线城市集中，房地产商的这一趋势更助涨了一线城市的房价。 r

r     其实，当前一线城市的房价持续走高是有一定社会基础的。一方面，社会财富向一线热点城市集中，提高了房价可接受水平;另一方面，热点城市完备的城市基础设施、包容创新的人文环境、广泛的就业机会等社会稀缺资源能不断吸引人口涌入，形成强烈的刚需。因此，未来房地产商将开发重点移至一线城市的战略，可能会促使房价在供不需求的情况下出现一定程度的飙涨。 r

r 在一线城市良好的楼市状况下，与之相捆绑的房产抵押市场被许多业内人士看好。在互联网金融经济地位逐渐被各界及用户认可以及监管细则不断深入落实的大背景下，各大房产抵押平台为在房产抵押行业的发展初期站稳脚跟，占据一定的市场份额，纷纷积极提升和优化运营模式和服务质量。同时，许多平台都相继推出优惠产品以拓展客户群体。 r

r 在办理房产抵押业务的用户中，中小企业主占到了较大比例。由于临近年关，这些人在企业资金周转上都碰到了困难，如北京某小企业业主杨先生。他在中安信成的官网上进行简单信息的填写并提交申请后，客户人员在10分钟内就联系了他，在获取基本信息之后，预约了看房时间，之后在约定时间内，专业的评估人员上门进行评估。杨先生抵押的个人住宅位于黄浦区，房屋面积在70平左右，满足了中安信成对抵押房产的要求。评估人员进行了细致的评估之后，中安信成立即与杨先生进行签约。之后，在相关人员的全程协助下进行了抵押和公证，最后通过多渠道给杨先生完成了放款，解决了杨先生的企业资金周转问题。 r

r 针对年底直线上升的房产抵押需求，“中安信成”行业研究员张惟力表示，“临近年关，不少中小企业面临短期的资金周转难题，以往银行或是其他途径会发生周期长、审批复杂等问题，像中安信成这样的房产抵押平台的崛起为许多中小企业主解决了切实难题。之所以选择像我们这样的房产抵押平台，是因为房产抵押拥有众多的优势，一方面房产抵押借款额度高，另一方面批款速度快，像我们从申请到放款最快只需要一天，所以2016年随着一二线房地产市场的火热，房产抵押业务也将迎来新的发展局面。” r

r     房产抵押资金周转 /r

r
r